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瞄準亞裔買家重視教育，去年地產仲介幾大宗交易都集中在好學區。28學區雷哥公園是政府優惠房貸利率皇后區好學校最密集地區，房地產公司「Douglas Elliman Real Estate」日前發表的一份調查報告顯示，曼哈頓今年7月的「淨有效」租金中位數下降，是過去三年半以來最大的降幅，而皇后區的租金卻比2016年同期上升8%。

商品訊息描述: 紐約房市持續不墜，亞裔家長蜂擁好學區買房，使皇后區房市維持成長。由鼎豐地產獨家代理的全新大樓銀華大廈，位於雷哥公園心臟地帶，現正熱賣。該大樓是全新豪華康斗，共66個單位，15年減稅，擁有酒店式大堂，精緻優雅的1房至3房設計。

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雷哥公園更是皇后區的中心地帶，該區多數學校常獲教育部評鑑為A，例如196小學、303小學、99小學、175小學等。雷哥公園不但學區好，交通購物便利，居住治安好，其房價長期居高不下。

雷哥公園銀華大廈現正熱賣

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風水在華人圈中一直都相當盛行，整體來說，「坐東北朝西南」方位正屬八運，此坐向的房屋2004起屬「丁財兩旺」。鼎豐地產負責人公教貸款2017指出，銀華大廈各單位主要由「坐西南朝東北」或「坐東北朝西南」兩大朝向為主，正是「丁財兩旺」好運勢之朝向。同時，2004到2023這20年間走「八運」，最旺是東北方，而如果房屋坐向為「坐東北朝西南」，就是旺山旺向。

銀華大廈1房1浴44萬起，2房2浴60萬起，3房2浴75萬起，低管理費、兩部高速電梯，洗衣機、烘乾機等名牌先進家電設備。採用特級硬木地板、大理石廚浴設備、花崗石流理檯面、落地門窗。提供24小時電梯錄影安全系統，每日門衛看守，55個室內車位，健身房、儲藏室、觀景陽台、頂層露台更可觀賞曼哈頓美麗景色應有盡有。

銀華大廈臨近M&R地鐵，21世紀等皇后區中心商場，只需3分鐘可至139小學（評分9分），近森林小丘高中。銀華大廈升值潛力空間大，投資自住皆宜，開賣至今已銷售近30%，歡迎預約參觀。

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房屋修繕補助2017

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